La vivienda en Zaragoza se dispara un 11% en un año y roza los 2.100 euros/m² en agosto

• +0,3% respecto a julio
• +2,2% en el último trimestre
• +11,1% en comparación con agosto de 2024

Aunque la ciudad está aún un 25% por debajo de su máximo histórico (2.787 euros/m² en diciembre de 2007), la tendencia muestra un repunte notable.

Evolución del precio de la vivienda en Zaragoza (agosto de 2025)idealista/news

Zaragoza frente a la media nacional

Mientras que el precio medio en España alcanzó los 2.498 euros/m² en agosto (+14,8% interanual), Zaragoza crece a menor ritmo. Aun así, la capital aragonesa registra el mayor dinamismo en algunos barrios concretos, superando incluso las subidas nacionales.

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?

Los distritos más caros

• Centro: 2.831 euros/m² | +19,7% interanual
• Actur: 2.633 euros/m² | +13,9%
• Universidad – San Francisco: 2.586 euros/m² | +19,9%
• Miraflores – San José: 2.334 euros/m² | +23,5%

Los distritos más baratos

• Casetas – Garrapinillos – Monzalbarba: 1.266 euros/m² | +0,2%
• Barrios rurales del norte: 1.341 euros/m² | +13,6%
• Oliver – Valdefierro: 1.635 euros/m² | -4,4%
• Torrero – La Paz: 1.814 euros/m² | +10,0%

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza

• El Centro y Universidad marcan máximos de la última década, con subidas cercanas al 20%.
• Miraflores – San José registra un alza espectacular: +23,5% interanual.
• Casetas, Garrapinillos y Monzalbarba se mantienen como la zona más asequible, con apenas un 0,2% de crecimiento en un año.
• Los barrios rurales del norte recuperan fuerza con un +13,6%.
• Pese al crecimiento, Zaragoza sigue un 25% por debajo de los precios de 2007.

Parque Grande / Phil Fiddyment, CC BY 2.0Wikimedia commons